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调控加压资金开始撤离 热钱从楼市流入股市

发布日期:2011/11/1 点击数:605
调控加压资金开始撤离 热钱从楼市流入股市

 

今年以来校友录,国家连连出招调控楼市,一些一线城市因为楼市低迷,甚至出现了集中抛房现象。一旦房价拐点真正出现,热钱会不会大规模从楼市撤离?这些热钱撤离后会不会投向股市?

    楼市调控导致热钱撤离

    “最近种种迹象表明外商投资包括热钱撤离中国呈上升趋势。 ”知名财经评论员余丰慧近日接受采访时指出,美国黑石集团最近首次从中国房地产投资(商业房产)中撤出。此外天龙八部,9月,我国外汇储备罕见地减少了608亿美元,这是16个月来首次出现单月下降现象,而9月单月贸易顺差为145.1亿美元,说明9月外储下降608亿美元完全是外商撤资包括热钱撤离因素。

    据余丰慧分析,外资撤离包括热钱流出原因,一方面是美欧企业回国自救,另外一方面是中国楼市调控力度不减,外商看空中国楼市。

    上海科技大学金融证券研究所所长董登新也认同此观点。他表示搜狗,楼市目前面临着舆论上做空的压力,但政府实际希望保持房地产市场的稳定。

    热钱流入股市有迹象

    机构调查数据显示,从9月底开始,股票开户数不降反升,国庆节前两市新增开户数22.75万户,环比增8.9%,创13周新高,连续两周环比增长。业内分析,增量资金开始悄然入场。

    “其中不乏一部分热钱从楼市撤出后焦点房地产网,进入中国股市投机炒作。”余丰慧表示,因为中国股市目前处在相对底部,热钱摸准中国政府不会让股市大跌下去,股市更谈不上崩盘。此前,已有国际投行一改看空转为看多。

    董登新认为,目前游资进入股市是个不错的选择。但他同时也强调,当前股指虽然处于较低位置,然而风险仍然较大。所以如果是长期投资,现在入市还是较有价值的。

    余丰慧指出鹿鼎记,一旦热钱流入股市,将对中国股市影响巨大,其短期获利了结的投机本性,必将造成中国股市大起大落,最终使得大众投资者成为被热钱猎获的牺牲品。

    加强监督引导合理流动

    目前,由于楼市中的热钱规模庞大,民间投资渠道不够充分,资金一旦从楼市撤离,一时间似乎很难找到合适的出口。“对待热钱、游资,应疏不应堵。”董登新认为焦点装修家居网,要让资金有效撤离楼市,还必须为它创造健康的投资渠道,特别是要引导资金进入实体经济。

    董登新表示,第一,也是根本所在,即是鼓励这些手中握有游资的民间资本进行自主创业,政府通过政策、税收等优惠措施给予帮助和扶持,将民间资本引向实业。第二,通过比较规范的VC(风险投资),用市场经济的手段,把那些手中握有钱go2map,但是仅靠个人实力又无法进行自主创业的人集中起来,以股权融资的方式介入,将这些资金引入高科技、新材料、新能源等优质领域,合作起来做企业。

 



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